國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員、發展研究中心學術委員會副秘書長張立群前日來到鄭州，做客由省社科聯、河南博物院聯合主辦的“2015中原大講堂——河南博物院講堂”，為大家奉獻了一場非常精彩的講座，并憑借其國家級經濟學家、國家智囊團重要成員的前瞻性見識，就經濟發展走勢、股市、樓市發表了其獨到的見解。
經濟正在“增速換擋”
現在，“經濟低迷”成了經常掛在大家嘴邊的一句話，那么實際情況如何，未來如何發展呢？演講一開始，張立群就聚焦經濟形勢，他用“增速換擋”四個字來形容，“這幾年中國經濟最重要的變化，就是增長率的降低，大家稱之為新常態”。
至于“增速換擋”這個新常態，張立群認為主要有兩方面原因：一是外部需求的萎縮，二是國內需求的變化。
他認為，本世紀國內需求重點表現在住和行的改善，但現在住、行都受到制約，這和城市化的矛盾有緊密關系。僅從住房來看，人口集中在大城市的問題，使得建房必須集中在大城市發展，但是大城市的土地緊張問題近幾年越來越突出，這又限制了房地產發展空間，從而導致內需增長速度開始下降。
“從需求角度看，中國經濟是雙輪驅動，而現在的情況是，外需、內需兩個車輪轉動速度都下降了，因此，增速換擋就成了必然。”
增速不能太高和太低
經濟形勢不好，處在“增速換擋”時期，會帶來什么后果？張立群認為，增速換擋對中國經濟是一個非常重要的機遇。
在張立群看來，經濟高速增長，對應的是普遍的短缺，而中高速的增長，對應的是普遍的過剩。在短缺的市場上，市場強調的是解決“有沒有”的問題，過剩的情況下強調的則是“好不好”的問題。
張立群認為，“增速換擋”時期，經濟增速要有一個適度的增長區間，既不能太高，也不能太低。“太高的話，比如說兩位數的增長，全面短缺會重新出現。2009年，我們實行一攬子計劃，由于政府投資的強勁擴張，那期間出現一些過熱的特點，這種情況不利于提高資源配置效率。增速太低，可能導致過多的企業倒閉，過多的銀行壞賬，引起循環性的受損——銀行壞賬越多，貸款能力越低，金融緊縮越嚴重，企業困難越大，企業倒閉越多。”
“目前來看，7%到8%可能是適度的經濟增長空間。”張立群說。
中國經濟不會全面崩潰
很多人疑問：當前的經濟低迷形勢會持續多久？今后的經濟增速會不會持續走低？
“這個完全不用擔心。”張立群列舉了一個現象：這幾年我們看到了很多困難企業，為什么沒有看到很多困難家庭？如果用一句話來形容，就是“宏觀穩，微觀活，社會政策托底”。
“宏觀穩”，就是國家的宏觀調控政策是相對穩定的。“微觀活”，其實就是大眾創業、萬眾創新，促進就業。大量創業支持的就業，支持了就業的穩定，進而支持了居民收入增長的穩定。而“社會政策托底”，就是保就業。在這方面，國家下了大功夫，采取多種方法促進大學生、農民工就業。
“在中國7%的經濟增速中，內需占到了4%左右，因此中國經濟不可能全面崩潰。”張立群認為，目前，換擋的主要是制造業，而容納勞動力最多的服務業最近幾年的發展是穩定的，老百姓的內需也是穩定的，并沒有“增速換擋”，而今年中國的投資走勢將呈現“由弱轉穩”的基本態勢，而經濟走勢將呈現“低開穩走”的特點，經濟增速將回調觸底，中國經濟有望在略高于7%的水平上穩定下來。
鄭州房價不降但上升有限
“這幾年，無論是大城市還是中小城市，為啥出現了賣房難？”張立群分析說，中小城市賣房難，是因為前幾年大規模的城市化進程，換句話說，就是造城運動，到處都在蓋樓，讓農民也上樓。房企在大城市拿地難，由于大規模城市化的吸引，房企都跑到中小城市拿地蓋樓，以為有機會了。實際上，樓房建成了，基礎設施、公共服務沒有跟上，相關的產業也沒有跟上來，無人愿意去買這種房子，很多開發商采取降價措施，結果還是賣不出去，這就造成大量資金無法回籠。
張立群說，大城市賣房難，一是價格高，二是周邊很多中小城市房價降了，很多準備在大城市買房的年輕人，采取了觀望情緒，“大城市拿地成本高，利潤空間很低，讓利空間就有限。因此，去年以來，在賣房難的情況下，房價并沒有下降，這種走勢已經開始改變買入的預期。”具體到鄭州房價走勢，張立群給出了自己的看法：不會降價，但從整體上來說，上升空間有限。
“鄭州是中原經濟區的核心，同時，又是中原城市群的核心，這幾年鄭州的城市化進程不斷加快，這決定了鄭州房價的未來，不會降價，但也不會大漲。因此，對于買房的年輕人來說，該買就買，再觀望的意義不大。”張立群說。
這輪股市賭博的特點非常突出
過去的兩周多，是中國資本市場最為慘烈的時間。連續暴跌后，市場也出現了一些真假難辨的傳言。
有人說，這是境外資本“做空中國”的結果；有人說，是國內暗箱操作太多；有人說，是股民的非理性投資；當然，還有人說是政府監管不力。總之，各種悲觀情緒引人關注。
談及這個話題，張立群認為，沒有經濟的扎實發展，靠股市賺錢就如同無源之水。
“最近，股市出現了大動蕩，充分暴露了制度建設的重要性。”張立群說，資本市場的一個重要作用，就是為企業發展融資，而實際上，通過股市達到融資目的的資金，十分有限。那么，這些錢去哪兒了？這些錢根本沒有通過股市進入資本市場，而是進入了賭場，股市變成了賭場。
張立群認為，現在很多股民買股票，根本沒有詳細了解所選股票所在的上市公司的情況，而中國股市目前主要是做行情，使股市成了投機的場所，“這輪股市的很多資金在場外，賭博的特點非常突出”。
張立群說，掙錢，還要靠勤勞致富，如果通過股市就輕輕松松把錢掙了，今后誰還干工作，因此，要盡快改變通過股市掙快錢的想法，“去年以來，股市脫離了實體經濟轉型的大背景，泡沫很大。下一步，要提高股市的透明度，要和資本市場進行很好的結合，發揮銀行貸款不能發揮的作用”。
張立群斷言，今后一段時間，再想通過股市短期賺錢，空間不大。
